PE投资的奶牛理论，我相信很多投资者都听过这个词汇。那么今天我们就来聊聊这个奶牛理论。

说到奶牛理论，我们就不得不先说说，饲养奶牛的理念。可能有的投资者会说这跟养奶牛有什么关系。接下来您就知道了。

饲养奶牛的理念清单


1、看中奶牛能持续性的生产出高质量的牛奶和产奶量提高的潜力
2、不主张杀死奶牛而卖牛皮、牛肉和牛骨
3、为得到高质量的牛奶，需要提供适当的饲料、牛棚以及照料
4、不需要豪华的装修的牛棚，不需要美味珍馐，不需要频繁的医疗服务
5、饲养奶牛的净收入高于买奶牛价格的资金成本
6、奶牛的出售价格高于最初的购买价格

它和PE投资有什么关系呢？

PE的投资理念

1、看中企业的持续盈利能力与增长潜力
2、不主张拆分企业获利
3、致力于收购后企业的价值增加过程
4、严格控制资本性投资及流动资金投入
5、投资盈利能力高于资金成本
6、退出时企业终值高于买入价格

实际上，PE投资的理念与奶牛饲养的理念大同小异。大家可以仔细阅读前几天的文章，来做一个对比。

最后给大家分享一个小的知识点——收益法。收益法是指通过估算评估对象未来的预期收益并折算成现值，借以确定评估对象价值的一种方法。也就说运用适当的资本化率，将未来的纯收益折算为现值。

计算公式为：P=A/R X [1-1/(1+R)n]

公式中：P为估价对象价格，A为估价对象年纯收益，R为估价对对象还原利率（或者叫折现率），n为收益年限。

需要提醒每位投资者的是，理论上，折现率是一个预期收益率，反映了投资者对投资回报率的期望。在实践中，某些资产评估案例中采用了无风险收益率与风险补偿之和来代替预期收益率。这是每位投资者在进行产品评估筛选的时候需要注意的。