华润置地百匠新人第二届“万象亘新”校园商业大赛，
报名通道已经开启一周，
初赛任务书已经下达，
可是距离提交初赛作品不到一个月了！
也许同学们在疑惑：
“我们队怎样设计出一个与众不同的主题化空间呢？”
别担心，华润置地永远是你们坚强的后盾，
是时候拿出这份诚意满满的通关秘籍啦！
请看https://v.qq.com/x/page/i0877b024nv.html

《华润置地校园商赛通关秘籍》

1.什么是主题化空间
主题化空间是面向某一类特定目标消费群体，以满足目标群体某种细分需求为导向，运用主题化、聚合化的方式构建空间场景、品类结构、品牌组合、客群运营体系的新型的商业功能组团。
2.主题化空间需达成什么目标
商业地产生意模式的本质，是在地产有限的物理空间里，通过持续的运营，创造尽可能多的经济回报。通过直接或间接的方式创造增量经济价值是打造主题空间的目标。
主题化空间具体需达到的小目标有：
a.拉动购物中心客流；
b.提升购物中心销售额；
c.提升购物中心品牌形象；
d.贡献租金。
3.打造商业主题空间的方案思路是什么
1)产品打造
a)产品定位：满足哪些消费者的什么需求，解决什么问题；
b)空间场景：功能的平面布局和空间质感打造；
c)品类结构：吃喝用度……围绕定位而组合品类（商品及服务）；
d)品牌组合：选取各品类下匹配客户的喜好的品牌。
2)产品运营
a)内容运营：主题区内商品和服务的品类陈列、品类产品化管理；
b)流量管理：持续吸引客流、延长客流停留时间的经营管理；
c)客群运营：设计社群运营与会员服务进而增强目标客户的粘性。
3)产品商业模式
a)生意模式：提供哪些价值从而达到可以持续经营的目标；
b)财务测算：考虑折旧与摊销的财务测算。

通关秘籍之外，
我们还邀请到一位大咖，
为大家带来一场线上公开课，
一定给你安排的明明白白！

【公开课主题】
商业主题空间的产品构建

【公开课时间】
6月5日周三 19:30 (公开课时长约30分钟)

【公开课内容】
1. 商业主题空间的案例分享
2. 商业主题空间的产品构建框架
3. 未来主题空间场景的畅想

【公开课报名】
https://tv.shixiseng.com/detail/act_hizfod8fvzjk
注：扫码即可报名&听课，可回看

有任何关于商赛的疑问均可在【华润置地商业招聘】后台留言，
或邮件至大赛组委会邮箱（crland-mixyoung@mshare.cn)进行咨询，
或加入大赛官方Q群（群号:727487091）进行咨询

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